Impuestos al comprar, heredar o donar vivienda en Murcia
Tipos vigentes, reducciones y un ejemplo real calculado. Usa la calculadora para tu caso exacto: gratis y en 2 minutos.
7,75 %
ITP vivienda usada
10 %
IVA obra nueva
+ AJD 1,5 %
1,5 %
AJD documentos notariales
Calcula tu caso exacto en Murcia
Compra, venta, herencia, donación o extinción de condominio: elige tu operación, indica el municipio y recibe el desglose con plazos.
Paso 1 de 4 · Operación
¿Cuál es tu caso?
Empezamos con lo más sencillo.
Otros casos
Ejemplo real: vivienda usada de 250.000 €
Compra de vivienda habitual sin reducciones por edad, familia o discapacidad, calculada con el mismo motor de la calculadora.
Total impuestos del comprador en Murcia
19.375 €
la 8ª más barata de las 17 comunidades
750 € por encima de la media estatal (18.625 €)
Murcia frente a las otras comunidades
Lo que cuesta comprar aquí además del precio y lo que pagarías por la misma vivienda en el resto de España.
Lo que pagas al comprar en Murcia y en el resto de España
Mueve el precio y elige si la vivienda es usada o nueva. Arriba, lo que se suma al precio. Abajo, las 17 comunidades ordenadas de la más barata a la más cara.
Además de los 250.000 €, en Murcia necesitas unos 20.338 €, un 8,1 % más.
- Impuestos (ITP)19.375 €
- Notaría, estimada583 €
- Registro, estimado379 €
Con una vivienda usada de 250.000 €, en Murcia pagas 19.375 € de impuestos, la 8.ª más barata de las 17. La más barata es País Vasco (10.000 €) y la más cara, Catalunya (25.000 €).
5. Andalucía
9. Aragón
10. Asturias
11. Illes Balears
4. Canarias
6. Cantabria
15. Castilla-La Mancha
12. Castilla y León
17. Catalunya
13. Extremadura
14. Galicia
2. Comunidad de Madrid
8. Murcia
7. La Rioja
16. Comunitat Valenciana
1. País Vasco
3. Navarra
Tipos reducidos en Murcia
Si cumples alguna de estas condiciones, pagas menos ITP/AJD. La calculadora los aplica sola al marcar tu caso.
TPO 3 % para jóvenes de hasta 40 años (vivienda habitual)
TPO al 3 %Murcia aplica un 3 % de TPO a los compradores de 40 años o menos en su vivienda habitual, con una base general de renta inferior a 40.000 € y una base del ahorro de hasta 1.800 €.
TPO 3 % para familia numerosa (vivienda habitual)
TPO al 3 %TPO al 3 % en compra de vivienda habitual por familia numerosa.
TPO 3 % por discapacidad (vivienda habitual)
TPO al 3 %TPO al 3 % en compra de vivienda habitual por personas con discapacidad ≥ 65 %.
Herencias y donaciones en Murcia
Bonificación 99 % grupos I-II
Grupos I-IIMurcia bonifica el 99 % de la cuota de ISD en herencias y donaciones para grupos I y II.
Preguntas frecuentes en Murcia
Fuentes
Tipos y reducciones de Murcia revisados el 19 de octubre de 2026 con el texto oficial de cada norma:
Esta guía ofrece estimaciones orientativas basadas en la normativa fiscal española revisada el 19 de octubre de 2026. Los importes pueden variar según particularidades regionales o de cada inmueble. Koltao no se hace responsable de decisiones tomadas sin el asesoramiento de un profesional cualificado.
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