Un vídeo de cada inmueble con lo que grabas en la visita
Cómo monta Koltao un vídeo vertical con subtítulos de cada inmueble con lo que grabas en la visita.
Con Koltao, la agencia manda por WhatsApp los vídeos y el audio de la visita, y Koltao los junta en un vídeo vertical con subtítulos para Instagram, TikTok y el resto de redes, narrado por una voz sintética. El equipo de Koltao lo revisa antes de publicarlo. El plan gratis incluye 3 vídeos y el Pro, 5 al mes, sin permanencia.
Apúntate gratis
- de otros 11 CRM inmobiliarios monta el vídeo con lo que grabas en la visita
- Ninguno
- de otros 11 CRM inmobiliarios monta el vídeo con lo que grabas en la visita
- por vídeo, lo que cobra un fotógrafo inmobiliario por encargo
- 75 a 160 €
- por vídeo, lo que cobra un fotógrafo inmobiliario por encargo
- por vídeo con el Pro de Koltao, sin IVA. El plan gratis trae 3
- 4,80 €
- por vídeo con el Pro de Koltao, sin IVA. El plan gratis trae 3
Un ejemplo
De un inmueble nos llegaron varios vídeos que sumaban más de 4 minutos y salió uno de 1:05.
Más de 4 minutos de vídeos, uno de 1:05
Un inmueble real: los vídeos que llegaron por WhatsApp y el vídeo que salió. Dale al play para verlo.
Lo que llegó por WhatsApp
Varios vídeos, más de 4 minutos en total, sin editar ni ordenar.
El vídeo que salió
Uno solo, vertical y con subtítulos, para Instagram, TikTok y el resto de redes.
- Vertical
- Con subtítulos
- Revisado por el equipo
Cómo funciona
- 1
En la visita grabas el inmueble con el móvil y dejas un audio contando cómo es. Lo mandas por WhatsApp tal cual, sin editar ni ordenar.
- 2
Koltao junta tus vídeos en uno solo, vertical. Con tu audio escribe el anuncio y, a partir de él, un guion que lee una voz sintética, con los subtítulos de esa voz. Así lo hace la IA de Koltao.
- 3
El equipo de Koltao lo revisa antes de publicarlo.
- 4
El inmueble sale en el portal de inmuebles en vídeo de Koltao y en sus redes. En tu panel ves en qué punto está cada uno (pendiente de vídeo, procesando, en revisión o publicado) y las visitas que recibe cada inmueble publicado.
Ningún otro CRM inmobiliario lo hace
De los once CRM de la comparativa además de Koltao, solo tres anuncian algo de vídeo, y ninguno dice que lo monte con lo que grabas en la visita. HubSpot recorta clips de un vídeo tuyo en su Marketing Hub de pago, InmoProCRM hace un vídeo horizontal con las fotos para su web y Mobilia anuncia vídeos automáticos sin decir el formato.
Koltao
Monta un vídeo vertical con subtítulos con los vídeos y el audio que mandas de la visita
HubSpot
Recorta clips de un vídeo tuyo, en Marketing Hub de pago
InmoProCRM
Vídeo horizontal con las fotos, para su web
Mobilia
Vídeos automáticos, sin decir el formato
Inmoweb
No anuncia vídeo. Publica en redes por 15 € al mes
Inmovilla
No anuncia vídeo
Witei
No anuncia vídeo
Inmogesco
No anuncia vídeo
Sooprema
No anuncia vídeo
Vesta
No anuncia vídeo
InmoCMS
No anuncia vídeo
Habitatsoft
No anuncia vídeo
Los datos salen de la web de cada CRM, consultada en octubre de 2026. Precio y planes de cada uno, en la comparativa de CRM inmobiliarios.
Cuánto cuesta un vídeo inmobiliario por encargo
Un fotógrafo o un videógrafo inmobiliario cobra por cada vídeo, y lo graba él. Estas son tarifas que publican en su web:
Por encargo, un vídeo cuesta entre 15 y 33 veces más que con Koltao.
Fran Antón Foto · Granollers y Barcelona
75 €
Vídeo inmobiliario de un piso. Sin decir si lleva IVA
SkyFilms · Barcelona
85 €
Vídeo-tour horizontal de un piso, de hasta 2 minutos. Más IVA
Bypablo Estudio · Barcelona
Desde 100 €
Vídeo para redes, horizontal o vertical. Más IVA
Fotopisos.pro · Tenerife
150 €
Recorrido horizontal con música, de hasta 1 minuto. Más IGIC
Blue Iris Media · Tarragona y Barcelona
160 €
Vídeo horizontal de 2 a 3 minutos con dron. Más IVA
Koltao Pro · Lo grabas tú con el móvil
4,80 €
Vídeo vertical con subtítulos, montado y revisado por Koltao. Más IVA, con 5 vídeos al mes por 24 €
Con Koltao el vídeo lo grabas tú con el móvil en la visita. El plan gratis incluye 3 vídeos y el Pro, de 24 € al mes más IVA, 5 al mes: unos 4,80 € por vídeo si los usas todos.
Qué no hace todavía
Los vídeos todavía no llevan el logo de tu inmobiliaria. Está en preparación.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que editar los vídeos antes de mandarlos?
No. Los mandas por WhatsApp tal como los has grabado.
¿Para qué redes sirve el vídeo?
Sale en vertical, para Instagram, TikTok y el resto de redes.
¿Cuánto cuesta un vídeo inmobiliario?
Por encargo, entre 75 y 160 € por vídeo en las tarifas que publican fotógrafos de Barcelona, Tarragona y Tenerife, y lo graban ellos. Con Koltao lo grabas tú: el plan gratis incluye 3 vídeos y el Pro, de 24 € al mes más IVA, 5 al mes.
¿Quién revisa el vídeo?
El equipo de Koltao, antes de publicarlo.
¿Qué CRM inmobiliario hace vídeos de los inmuebles?
De los once CRM de la comparativa además de Koltao, ninguno dice que monte el vídeo con lo que grabas en la visita. HubSpot recorta clips de un vídeo tuyo, InmoProCRM hace un vídeo horizontal con las fotos y Mobilia anuncia vídeos automáticos sin decir el formato.
¿Se oye mi voz en el vídeo?
No. Tu audio sirve para escribir el anuncio y el guion, y el vídeo lo narra una voz sintética, con los subtítulos de esa voz.
¿Lleva el logo de mi inmobiliaria?
Todavía no. Estamos preparándolo.
¿Puede hacer el vídeo con las fotos del inmueble?
Todavía no. El vídeo se monta con los vídeos que grabas en la visita: las fotos que llegan por WhatsApp todavía no se procesan.
¿Hace visitas virtuales en 360º?
No. Koltao monta un vídeo vertical con subtítulos, para las redes y para su portal de inmuebles en vídeo.
¿Cuánto cuesta?
Tiene un plan gratis, con usuarios e inmuebles sin límite y 3 vídeos, y un plan Pro de 24 € al mes + IVA, con portales y 5 vídeos al mes. Sin permanencia.
Koltao, el CRM para inmobiliarias que funciona desde WhatsApp
Mandas los vídeos y audios de la visita y Koltao prepara la ficha, el anuncio y el vídeo. Tiene plan gratis y no tiene permanencia.