Un CRM inmobiliario que funciona desde WhatsApp
Cómo se da de alta un inmueble en Koltao mandando por WhatsApp los vídeos y audios de la visita.
Con Koltao, la agencia da de alta sus inmuebles mandando por WhatsApp los vídeos y audios de la visita. Koltao guarda cada archivo en su inmueble, pasa el audio a texto, rellena la ficha, escribe el anuncio y monta un vídeo vertical con subtítulos. Tiene plan gratis y no tiene permanencia.
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Cómo funciona
- 1En la visita grabas el inmueble y dejas un audio contando cómo es. Lo mandas por WhatsApp tal cual, sin editar ni ordenar.
- 2Los vídeos y audios se guardan en su inmueble, por el código del inmueble o por el número desde el que escribes. Si tienes varios inmuebles abiertos, pon el código en el mensaje.
- 3Koltao pasa el audio a texto y con él rellena el tipo de inmueble, los metros, las habitaciones, los baños y el precio, y escribe el texto del anuncio. Si algo no está bien, lo corriges en la ficha.
- 4Con tus vídeos monta un vídeo vertical con subtítulos para Instagram, TikTok y el resto de redes, narrado por una voz sintética que lee un guion escrito con IA. El equipo lo revisa antes de publicarlo.
- 5En tu panel ves en qué punto está cada inmueble: pendiente de vídeo, procesando, en revisión o publicado.
WhatsApp en otros CRM inmobiliarios
En otros CRM y en las herramientas de WhatsApp para inmobiliarias, WhatsApp sirve para hablar con los clientes: contestar a los interesados, a menudo con un chatbot, compartir inmuebles y agendar visitas. Ninguno de los que hemos revisado dice que puedas dar de alta un inmueble mandando vídeos o audios. Lo más cercano es el asistente de Mobilia, que acepta peticiones por texto o voz para consultar datos, crear visitas o sacar informes.
| CRM o herramienta | Para qué usa WhatsApp | Precio publicado |
|---|---|---|
| Koltao | Dar de alta el inmueble: mandas los vídeos y audios de la visita y prepara la ficha, el anuncio y el vídeo | Precio publicado: Plan gratis, o Pro a 24 € al mes más IVA |
| Mobilia | WhatsApp Center, con la API oficial: mandar inmuebles, recordar visitas y recibir documentos. Su asistente acepta peticiones por voz | Precio publicado: No publica el del módulo. El CRM, 49 € al mes más IVA |
| Inmovilla | Contactar con clientes, agendar visitas y enviar documentos | Precio publicado: No publica un precio aparte |
| Vesta | Lo vende como extra | Precio publicado: 8,90 € al mes |
| Inmogesco | Compartir los inmuebles | Precio publicado: No publica un precio aparte |
| Habitatsoft | Compartir los inmuebles | Precio publicado: No publica un precio aparte |
| InmogestionCRM | Conversaciones en la ficha del contacto y mensajes con información de inmuebles | Precio publicado: El CRM, desde 39 € al mes |
| Remmit | Chatbot con la API oficial que contesta a los interesados y agenda visitas | Precio publicado: No lo publica |
| GuruSup | Chatbot que contesta a los interesados de idealista y Fotocasa y agenda visitas | Precio publicado: No lo publica |
| Whato | Extensión de Chrome para WhatsApp Web: envíos masivos, tablero y chatbot | Precio publicado: 15 $ al mes |
| Waichatt | Bandeja compartida y un agente de IA que recomienda inmuebles | Precio publicado: Desde 30 USD al mes |
| Newton.AI | Puntúa a los interesados y agenda visitas en Google Calendar | Precio publicado: Desde 99 USD al mes |
Los datos salen de la web de cada CRM, consultada el 14 de octubre de 2026, y de la de cada herramienta, consultada el 21. Lo que ofrece cada CRM, con su precio, está en la comparativa de CRM inmobiliarios.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que instalar algo?
No. Lo mandas desde el WhatsApp que ya usas.
¿Qué pasa si mando un vídeo sin el código del inmueble?
Se guarda por el número desde el que escribes. Si tienes varios inmuebles abiertos, pon el código en el mensaje.
¿Puedo corregir lo que escribe Koltao?
Sí. Si algo no está bien, lo corriges en la ficha desde el panel.
¿En qué se diferencia de un chatbot de WhatsApp para inmobiliarias?
Un chatbot contesta a los interesados que te escriben. Koltao usa WhatsApp para dar de alta el inmueble: mandas los vídeos y audios de la visita y prepara la ficha, el anuncio y el vídeo.
¿Cuánto cuesta?
Tiene un plan gratis, con usuarios e inmuebles sin límite y 3 vídeos, y un plan Pro de 24 € al mes + IVA, con portales y 5 vídeos al mes. Sin permanencia.
Koltao, el CRM para inmobiliarias que funciona desde WhatsApp
Mandas los vídeos y audios de la visita y Koltao prepara la ficha, el anuncio y el vídeo. Tiene plan gratis y no tiene permanencia.