Impuestos al comprar, heredar o donar vivienda en Cantabria

El tipo general del ITP (TPO) en Cantabria es del 9 %. Para una vivienda habitual de 250.000 € son 17.500 € de impuestos del comprador, la 6ª más barata de las 17 comunidades.

Al promotor se le paga IVA al 10 % (4 % en VPO de régimen especial) y, además, el AJD autonómico de Cantabria: un 1,5 % sobre el precio escriturado.

Sí. TPO 7 % para vivienda habitual (sobre los primeros 300.000 €): Cantabria aplica un 7 % de TPO a la vivienda habitual sobre los primeros 300.000 €. Lo que pase de esa cifra paga el 9 %. TPO 4 % para menores de 40 años (vivienda habitual, primeros 300.000 €): Cantabria aplica un 4 % de TPO a los menores de 40 años en su vivienda habitual, sobre los primeros 300.000 €. El resto paga el 9 %. TPO 4 % para familia numerosa (vivienda habitual): TPO al 4 % en compra de vivienda habitual por familia numerosa. TPO 4 % por discapacidad (3 % si es ≥ 65 %): TPO al 4 % en compra de vivienda habitual por personas con discapacidad del 33 % al 65 %, y al 3 % si es del 65 % o más. AJD 1 % para vivienda habitual (sobre los primeros 300.000 €): Cantabria aplica un 1 % de AJD a la escritura de compra de la vivienda habitual, sobre los primeros 300.000 €. Lo que pase de esa cifra paga el 1,5 %. AJD 0,1 % para menores de 40 años (vivienda habitual, primeros 300.000 €): Cantabria aplica un 0,1 % de AJD a los menores de 40 años en la escritura de su vivienda habitual, sobre los primeros 300.000 €. El resto paga el 1,5 %. AJD 0,1 % para familia numerosa o monoparental (vivienda habitual, primeros 300.000 €): Cantabria aplica un 0,1 % de AJD a las familias numerosas y monoparentales en la escritura de su vivienda habitual, sobre los primeros 300.000 €. El resto paga el 1,5 %. AJD 0,1 % por discapacidad (0,05 % si es ≥ 65 %): Cantabria aplica un 0,1 % de AJD en la escritura de la vivienda habitual a las personas con discapacidad del 33 % al 65 %, y un 0,05 % si es del 65 % o más, sobre los primeros 300.000 €. El resto paga el 1,5 %. La calculadora los aplica automáticamente si marcas tu caso.

Cantabria bonifica el 99 % de la cuota de ISD en herencias para grupos I y II.

El ITP y el AJD se autoliquidan en 30 días hábiles desde la firma de la escritura; sucesiones tiene 6 meses desde el fallecimiento (prorrogables). La calculadora te muestra la fecha límite estimada de tu operación.